شوک جديد به متقاضيان نهضت ملي مسکن

4 سال است که از طرح نهضت ملي مسکن و وعده و وعيدهاي وزارت راه و مسکن مي گذرد ، اما همچنان متقاقضيان با مشکلات متعدد از جمله پرداخت مبلغ هنگفت آورده اوليه ، مشخص نبودن زمان تحويل واحدها و  جانمايي نادرست پروژه ها دست به گريبان هستند و به تازگي نيز مسئولان ذي ربط اين طرح ادعاهاي عجيبي مطرح کرده اند که مهر تائيدي به نااميدي آنان براي خانه دار شدن مي زند.

به گزارش تابناک، شهرام ملکي معاون وزير راه و شهرسازي و مدير عامل شرکت عمران شهر‌هاي جديد در خصوص قيمت واحد‌هاي نهضت ملي مسکن دراظهاراتي عجيب اعلام کرد : قيمت مسکن ملي روز به روز تغيير مي‌کند و قيمت ثابتي وجود ندارد و هر قراردادي با توجه به دوران تعديلي که مشمول آن مي‌شود و زمان بهره‌برداري، مبناي جمع‌بندي اتمام قرارداد و عدد نهايي خواهد بود بنابراين قيمت‌ها امروز با روز قبل از لحاظ شاخص‌هاي تعديل متفاوت است.

دروغي که رسوا شد 

اظهارات معاون وزير راه و شهرسازي درحالي مطرح مي‌شود که با هدف اصلي نهضت ملي مسکن يعني تأمين مسکن مناسب و مقرون به صرفه براي اقشار کم درآمد و فاقد مسکن، تضاد‌هاي جدي دارد.

پيش‌تر هدف محوري طرح نهضت ملي مسکن، مانند طرح‌هاي قبلي (مانند مسکن مهر و طرح اقدام ملي)، حمايت مستقيم از خانوار‌ها و اقشار آسيب‌پذير با توان مالي پايين يا متوسط عنوان مي‌شد و قرار بود اين حمايت از طريق عرضه انبوه مسکن با قيمت تمام شده پايين (با حذف هزينه زمين دولتي) و ارائه تسهيلات مناسب و بلندمدت محقق شود، اما درعمل اين اتفاق نيفتاد و آن چيزي که دراجرا صورت گرفته است انعکاسي از واقعيت‌هاي اقتصادي ازجمله تورم و افزايش هزينه‌هاي ساخت است.

خطر افزايش آورده از رگ گردن نزديک تر...

ازسويي ديگر، طرح نهضت ملي مسکن قرار بود با فراهم کردن يک مسير مشخص و قابل پيش‌بيني براي خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و متوسط قدم بردارد؛ درحاليکه روزبه‌روز متغير بودن قيمت بر اساس شاخص‌هاي تعديل، پيش‌بيني‌پذيري مالي متقاضيان را از بين برده و آنها نمي توانند براي تأمين سهم آورده خود که مرتباً در حال افزايش است برنامه ريزي کنند.

متقاضيان اين نوع طرح‌ها در معرض خطر افزايش مداوم سهم آورده قرار دارند و همواره دغدغه‌هايي مانند « ناتواني در پرداخت آورده‌هاي مرحله‌اي» را بيشتر از گذشته پيش پاي آنان مي‌گذارد که درعمل اين اقشار ضعيف و متوسط هستند که از گردونه تأمين مسکن خارج شده و جاي آنان را افراد توانمند و بي نياز از مسکن مي‌گيرند که امتيازات آنها را خريداري کرده‌ و صاحب اين طرح ها مي شوند.

مساله مهم‌تر آنکه قاطع نبودن قيمت نهايي پروژه‌هاي مسکن ملي به ابهام و بي‌اعتمادي مردم دامن زده و آنها نمي‌داند که واحد‌هاي ثبت نامي قرار است در چه زمان و با چه مبلغي قرار است تحويل داده شود که اين مسئله نگراني زيادي براي متقاضيان ايجاد کرده است که تجربه تلخ تأخير و افزايش قيمت در پروژه‌هاي گذشته مانند مسکن مهر گواهي براين ادعاست.

به گزارش تابناک، با استناد به گفته‌هاي جديد مسئولان وزارت راه و مسکن، بيش از پيش ماهيت حمايتي و ارزان‌سازي طرح مسکن ملي خدشه‌دار شده و ديگر وجه تمايزي بين اين طرح با با پروژه‌هاي بخش خصوصي  باقي نمي ماند بنابراين اين طرح بيشتر شبيه به يک پروژه عمراني با تاثير پذيري از تورم است که هر روز از اهداف اصلي‌اش دورتر خواهد شد.