بايد به پروژه‌هاي مسکن حمايتي رسيدگي شود

فرزانه صادق در بيست و نهمين جلسه پايش طرح‌هاي حمايتي مسکن که با حضور رئيس بنياد مسکن انقلاب اسلامي، مديرعامل صندوق ملي مسکن، معاونان وزير راه و شهرسازي و مديران کل ستادي و استاني برگزار شد، بر ضرورت رفع موانع اجرايي و تعيين تکليف پروژه‌هاي مسکن حمايتي تأکيد کرد.

 وي با اشاره به مشکلات گذشته در همکاري با بنياد مسکن به‌عنوان کارگزار طرح‌هاي حمايتي مسکن گفت: دست‌کم دو سال پيش، هنگام ارزيابي اقدامات قبلي، مشکلات متعددي در همکاري با اين نهاد وجود داشت. با وجود تلاش‌هاي انجام‌شده، موضوعاتي از جمله نرخ کارگزاري در استان‌هاي مختلف، نحوه اجراي طرح‌هاي حمايتي به‌ويژه براي دهک‌هاي پايين درآمدي، تفاوت در ميزان پيشرفت فيزيکي پروژه‌ها، شيوه ساخت‌وساز و مشارکت و همچنين نبود هماهنگي کافي با معاونت مسکن و ساختمان مطرح بود.

پايش اراضي الحاق‌شده به محدوده شهرها

وزير راه و شهرسازي، هماهنگي ميان معاونت مسکن و ساختمان و بنياد مسکن را از اقدامات مؤثر در روند اجراي طرح‌ها دانست و به پايش اراضي الحاق‌شده به محدوده شهرها اشاره کرد.

صادق اظهار کرد: بخشي از اراضي، مراحل قانوني الحاق به محدوده را طي کرده بودند، اما اين فرايند در برخي موارد بدون بررسي‌هاي کارشناسي کافي انجام شده بود. ازاين‌رو، در يک بازه زماني مشخص، امکان ساخت‌وساز در اين اراضي و انطباق آمار اعلام‌شده در سامانه تم با ظرفيت واقعي آن‌ها مورد ارزيابي قرار گرفت.

وي افزود: اگرچه در ابتدا آمار اراضي الحاق‌شده قابل‌توجه بود، اما بررسي‌هاي فني نشان داد در بخشي از اين اراضي، به دلايل مختلف امکان ساخت‌وساز وجود ندارد.

 به گفته وزير راه و شهرسازي، پس از پايش، ميزان اراضي قابل استفاده در سامانه تم ثبت شده است و اطلاعات مربوط به آن در فرايند ثبت‌نام‌هاي بعدي و براي متقاضياني که در صف انتظار 700 هزار نفري پس از 830 هزار متقاضي قرار دارند، به‌زودي اعلام خواهد شد.

حذف کارگزاري براي دهک‌هاي يک تا چهار

صادق با اشاره به تغييرات اعمال‌شده در شيوه کارگزاري طرح‌ها گفت: با هماهنگي بنياد مسکن، کارگزاري مربوط به دهک‌هاي يک تا چهار حذف شد که اقدام مؤثري در حمايت از اقشار کم‌درآمد بود. همچنين ميزان کارگزاري‌ها در پروژه‌هاي مختلف به‌صورت جداگانه مورد بازنگري قرار گرفت.

 وي تأکيد کرد: با توجه به تعامل ميان بنياد مسکن و ادارات کل راه و شهرسازي، نبايد هيچ پروژه‌اي در استان‌ها باقي بماند که به دليل اختلاف يا ناهماهنگي ميان اين دو مجموعه با مشکل مواجه باشد.

 وزير راه و شهرسازي تعيين تکليف مسائل مربوط به دهک‌هاي يک تا چهار، آماده‌سازي و تهاتر زمين را ضروري دانست و اظهار کرد: بر اساس آمار ارائه‌شده، بايد به چشم‌انداز افتتاح پروژه‌ها دست پيدا کنيم.

ضرورت رفع بلاتکليفي متقاضيان

وي از مديران استاني خواست مشکلات باقي‌مانده در پروژه‌ها، حتي در يک يا دو سايت مسکوني، را برطرف کنند و گفت: پيام‌هاي منتشرشده از سوي مردم در فضاي مجازي نشان مي‌دهد همچنان در برخي سايت‌ها موضوعاتي مانند آورده متقاضيان، تأمين زيرساخت‌ها و نوع پيامک‌هاي ارسالي تعيين تکليف نشده است.

 صادق با تأکيد بر ضرورت رصد اين مسائل افزود: مديران استان‌ها بايد گزارش‌هاي لازم را ارائه دهند تا پس از گذشت هفت سال از آغاز پروژه‌هاي مسکن ملي و دو سال از اقدامات انجام‌شده در حوزه مسکن، هيچ سايتي وجود نداشته باشد که متقاضيان آن همچنان در بلاتکليفي به سر ببرند.

تأکيد بر اصلاح نحوه ارسال پيامک به متقاضيان

وزير راه و شهرسازي در بخش ديگري از سخنان خود، به پيامک‌هاي ارسالي ادارات کل راه و شهرسازي براي متقاضيان مسکن اشاره کرد و خواستار صحت‌سنجي و بررسي محتواي اين پيامک‌ها شد.

 وي گفت: ارسال پيامک‌هايي که در آن از متقاضيان خواسته مي‌شود مبالغ 500 ميليون يا يک ميليارد تومان را به‌صورت يکجا واريز کنند، با توجه به شرايط اقتصادي، اساساً امکان‌پذير نيست.

صادق تأکيد کرد: حتي در پروژه‌هايي که پيشرفت فيزيکي آن‌ها به 80 يا 90 درصد رسيده است، مبالغ موردنياز بايد متناسب با موعد افتتاح پروژه‌ها در ماه‌هاي مختلف تقسيم‌بندي شود. در اين زمينه بايد شرايط متقاضيان را نيز در نظر گرفت.

 ضرورت تسهيل واگذاري زمين به پيمانکاران

وي در ادامه، درباره تخصيص و واگذاري زمين اظهار کرد: واگذاري زمين به پيمانکاران با هدف تسهيل روند اجراي پروژه‌ها انجام مي‌شود و زمان واگذاري زمين در پيشبرد اقدامات اهميت دارد. بنابراين، در مواردي که واگذاري زمين به مصوبه نياز دارد، بايد اين مصوبات در زمان مناسب به تصويب برسند.