سکونت 40 درصد از جمعيت روستايي و شهري در بافت فرسوده

به گزارش پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي، ابوالفضل نوروزي سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در برنامه نهضت ملي مسکن که با حضور مهرداد بذرپاش وزير راه و شهرسازي، محسن رضايي معاون اقتصادي رئيس جمهور و فرهاد رهبر دستيار اقتصادي رئيس جمهور در محل وزارت راه و شهرسازي برگزار شد، از افزايش شاخص طول دوره انتظار صاحب‌خانه شدن خبر داد.

به گفته نوروزي اين شاخص که با ذخيره کردن يک سوم درآمد خانوار براي خريد مسکن معنا پيدا مي‌کند، در ايران از 15 سال به 34 سال رسيده است، در حالي که در بيشتر کشورهاي دنيا اين رقم زير 10 سال است.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن، سکونت 40 درصد از جمعيت روستايي و شهري در بافت فرسوده را معضلي اساسي عنوان کرد.

وي با اشاره به اين‌که در تهران بالاي 50 درصد مستأجر هستند، افزود: تعداد واحدهاي خالي نيز روند افزايشي دارد.

نوروزي تصريح کرد: سهم زمين در قيمت تمام‌شده مسکن بالاست و به 60 درصد مي‌رسد که اين عدد در تهران به 70درصد نيز مي‌رسد، اين در حالي است که در ديگر کشورها 30درصد است و قيمت زمين بيشتر از ميزان تورم افزايش مي‌يابد.

وي ادامه داد: مطابق آمارها نياز به مسکن از سال 1400 تا 1409 به غير از مستأجران چنين برآورد شده است: با توجه به اين که 24 ميليون دختر و پسر مجرد در کشور وجود دارد، طي 10 سال آينده به 12 ميليون مسکن نياز دارند، همچنين 8 ميليون مسکن به تخريب و نوسازي نياز دارند و 1.4 ميليون کمبود مسکن در برابر تعداد خانواده وجود دارد.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن تعيين وضع مطلوب مسکن را با 6 شاخص کاهش طول دوره انتظار مسکن، کاهش سهم مسکن در سبد هزينه خانواده، کاهش نسبت خانواده‌هاي مستأجر به کل خانواده، کاهش سهم جمعيت ساکن در واحدهاي فرسوده شهري و روستايي از کل جمعيت، افزايش عمر مفيد و کيفيت ساختمان و ارتقاء کيفيت معماري مسکن متناسب با هويت ايراني- اسلامي عنوان کرد.

نوروزي برنامه عملياتي در مناطق مختلف کشور را 4 پروژه اصلي شامل روستاها و شهرهاي زير 25هزار نفر جمعيت، ساير شهرها، تهران و سواحل مکران دانست که بايستي به آن‌ها وام مناسب تعلق گيرد چرا که اگر اين پروژه در روستاها عملياتي نشود، مطالبه وام از سوي مردم به شهرها مي رسد، بنابراين بايد مهاجرت معکوس رقم بخورد که با مهيا بودن خدمات زيربنايي و روبنايي، رونق اقتصاد روستا و اشتغالزايي در روستاها همراه مي‌شود.

وي با اشاره به لزوم محرک سازي در جهت مهاجرت معکوس خاطر نشان کرد: بسترسازي براي ايجاد خانه‌هاي مولد زيستي معيشتي در روستاها و شهرهاي زير 25 هزار نفر جمعيت ضرورت دارد.