تورم اجاره مسکن به کف رسيد

به گزارش ايسنا،  از آنجا که عموم قراردادهاي اجاره مسکن به مدت يک سال تنظيم مي‌شود و افزايش اجاره‌بهاي واحدهاي مسکوني به صورت سالانه در قراردادها اعمال مي‌شود، مهم‌ترين شاخص براي سنجش وضعيت تورمي در بازار اجاره تورم نقطه به نقطه اجاره يا ميزان افزايش اجاره‌بها در يک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن است.

کاهش 8 واحد درصدي تورم اجاره نسبت به سال قبل

تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن که نشان دهنده ميزان کاهش اجاره‌بها در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال قبل است در حالي در ماه گذشته به 34.6 درصد کاهش يافته که اين ميزان در مقايسه با تورم نقطه به نقطه اجاره در مرداد ماه سال قبل نيز به طور محسوس کاهش يافته است.

تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مرداد ماه سال قبل معادل 43 درصد يعني 8.4 واحد درصد بيش از تورم اين شاخص در مردادماه امسال بود.

فاصله محسوس تورم اجاره با تورم عمومي

همچنين تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهاي مسکن در مرداد ماه امسال نسبت به تورم نقطه به نقطه شاخص کلي قيمت مصرف کننده خانوارهاي کشور يا همان تورم عمومي مردادماه نيز به ميزان محسوس کمتر است.

تورم عمومي نقطه به نقطه، در مرداد ماه امسال 42.4 درصد گزارش شده است، در حالي که تورم نقطه به نقطه در بازار اجاره ( 34.6 درصد)، 7.8 واحد درصد، کمتر است.

کاهش سرعت رشد اجاره‌بها نسبت به سال قبل

به طور کلي نيز تورم تمام شاخص‌هاي مربوط به بازار اجاره (اعم از تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه)، که در گزارش مرکز آمار ايران با عنوان گزارش شاخص قيمت مصرف کننده خانوارهاي کشور در مردادماه 1404 آمده است، کمتر از همين شاخص‌ها در بازار اجاره سال قبل است.

تورم ماهانه اجاره مسکن در مناطق شهري کشور، مرداد ماه امسال معادل 2.4 درصد به ثبت رسيد که اگرچه به دليل افزايش تعداد تقاضا در بازار اجاره در مردادماه و اوج جابه‌جايي‌ها در ميانه تابستان، به عنوان يک روال معمول، نسبت به تورم ماهانه ماه‌هاي سپري شده از سال 1404 به صورت جزيي (کمتر از 5/0 درصد) رشد داشته است اما اين ميزان نسبت به تورم ماهانه اجاره در مرداد ماه سال قبل، که معادل 3.2 درصد گزارش شده بود، کمتر و نشان دهنده کاهش تب اجاره‌بها در مرداد ماه امسال نسبت به مرداد سال قبل است.

همچنين تورم ماهانه اجاره مسکن در مرداد امسال نسبت به تورم عمومي ماهانه در اين ماه نيز کمتر است. تورم عمومي ماهانه مرداد امسال، براساس گزارش مرکز آمار ايران 2.5 درصد بوده است.

ادامه روند کاهش تورم سالانه اجاره

تورم سالانه اجاره مسکن نيز در مردادماه امسال به روند کاهشي خود ادامه داد و به 37.7 درصد رسيد.

اين ميزان در مردادماه سال گذشته 41.4 درصد بود. تورم سالانه اجاره مسکن در شهرهاي کشور در مردادماه امسال کمترين ميزان طي 23 ماه اخير(حدود دو سال گذشته) بوده است.